建筑形式与容积率之间有哪些系数对比？

建筑形式与容积率之间有哪些系数对比？

建筑形式与容积率之间的系数对比

建筑形式

高品质，低容积率 中品质，中容积率 低品质，高容积率。

独立、双拼别墅：小于 0.3 0.3-0.4 0 大于 0.4；

联排别墅：0.5-0.6、0.6-0.7、0.7-0.9；

4 层、5 层叠加：0.7-0.8、0.8-0.9、0.9-1.1；

6 层多层：1.1-1.3、1.3-1.5、1.5-1.7；

11 层小高层：1.7-2.0、2.0-2.2、2.2-2.5；

18 层高层：2.2-2.5、2.5-2.7、2.7-3.2；

1、容积率低于 0.3，这是非常高档的独栋别墅项目。

2、容积率 0.3~0.5，一般独别墅项目，环境还可以，但感觉有点密了。如果穿插部分双拼别墅、联排别墅，就可以解决这个问题了。

3、容积率 0.5~0.8，一般的双拼、联排别墅，如果组合 3~4 层，局部 5 层的楼中楼，这个项目的品位就相当高了。 二级建造师考试培训网 www.itk3.com 雄安隔震支座厂家 www.62yt.com 北京隔震支座厂家 www.e8ku.com 山西减隔震网 www.n590.com 聚氨酯密封网 www.ju3n.com 水轮机密封网 www.ml21.com 密封无忧网 www.mf5u.com 国为密封网 mfj.go-we.com

4、容积率 0.8~1.2，全部是多层的话，那么环境绝对可以堪称一流。如果其中夹杂低层甚至联排别墅，那么环境相比而言只能算是一般了。

5、容积率 1.2~1.5，正常的多层项目，环境一般。如果是多层与小高层的组合，环境会是一大卖点。

6、容积率 1.5~2.0，正常的多层 + 小高层项目。

7、容积率 2.0~2.5，正常的小高层项目。

8、容积率 2.5~3.0，小高层 + 二类高层项目（18 层以内）。

9、容积率 3.0~6.0，高层项目（楼高 100 米以内）。

10、容积率 6.0 以上，摩天大楼项目。3dmax 设计软件下载 www.sx1c.com 隔震支座 gz.go-we.com 四川隔震支座厂家 www.b2p2.com 海南隔震支座 www.20pr.com 新疆隔震支座 www.ai3p.com 云南隔震支座厂家 www.9w9x.com